1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.8万円/㎡
前年比+20.8%
市川市
50.3万円/㎡
前年比+22.5%
シャトー夕月
千葉県市川市南八幡四丁目
総武線 / 本八幡駅 徒歩2分
1980年築 / 9階建 / 17戸 / SRC造
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6階 / 54.6㎡の場合
相場
3,162万円
57.9万円/㎡
2,557
2,961
3,364
3,768
AI査定結果
推定相場価格
3,162万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,961万円〜3,364万円
54.2万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
シャトー夕月
3,288万円（60.2万円/㎡）/ 6階 / 54.6㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は53.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 3,288万円 | 60.2万円 | 6階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/12/30 | 3,288万円 | 60.2万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,290万円 | 60.3万円 | 6階 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/11/24 | 3,288万円 | 60.9万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/20 | 3,290万円 | 60.3万円 | 6階 | 54.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 2,500万円 | 40.1万円 | 4階 | 62.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 2,890万円 | 46.4万円 | 8階 | 62.29㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/01/16 | 2,990万円 | 48.0万円 | 8階 | 62.29㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/11/27 | 3,190万円 | 51.2万円 | 8階 | 62.29㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/11/04 | 3,290万円 | 52.8万円 | 8階 | 62.29㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/10/29 | 3,380万円 | 54.3万円 | 8階 | 62.29㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2022/08/05 | 3,380万円 | 54.3万円 | 8階 | 62.29㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/05/27 | 2,380万円 | 48.2万円 | 8階 | 49.4㎡ | 3DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は51.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | シャトー夕月 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 3,288万円 | 60.2万円 | 54.6㎡ | 1LDK+S | 6階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 17戸 | SRC |
| 2024/09/18 | 本八幡ダイヤモンドマンション 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅3分 | 1,950万円 | 47.6万円 | 40.97㎡ | 2K | 7階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 32戸 | SRC |
| 2022/06/03 | 市川本八幡マンション 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅5分 | 3,588万円 | 59.1万円 | 60.73㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 55戸 | SRC |
| 2022/06/04 | ライオンズマンション市川第5 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅2分 | 2,580万円 | 55.5万円 | 46.47㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 1戸 | SRC |
| 2023/12/12 | 市川真間マンション 市川市新田五丁目 | 市川駅8分 | 2,499万円 | 47.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/13 | ライネスハイム市川 市川市新田五丁目 | 市川駅5分 | 3,600万円 | 53.4万円 | 67.4㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/26 | クレール市川 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 3,280万円 | 59.9万円 | 54.73㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/04 | サンハイム市川 市川市二俣一丁目 | 下総中山駅10分 | 2,180万円 | 45.9万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/29 | ドエル市川 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 3,380万円 | 54.1万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2022/10/17 | メゾン陣屋行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅3分 | 2,499万円 | 47.0万円 | 53.13㎡ | 1LDK+納戸 | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ハイマート行徳 市川市行徳駅前一丁目 | 行徳駅1分 | 3,380万円 | 49.7万円 | 67.96㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で20.8%上昇、市川市では22.5%上昇しています。